离婚时关于农村房屋怎么分割 里面有很多学问
大家都知道，在农村自己建的房子是没有房产证的，而是自建房，宅基地也是属于大家的。因为这个特殊的房子，离婚时也会闹出很多问题。今天就跟大家聊聊，离婚时关于农村房屋怎么分割？一般来说，首先要看这个房子是什么时候盖的。婚前一方建造的房屋对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得。也就是说，这样的自建房是婚前的个人财产，是不可能分割的。第二种情况是一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的，一般是默认为个人财产。 在农村房屋...
拆迁房算不算夫妻共同财产 这里面有不少坑
大家都知道，现在有个词叫“拆二代”，说的是因为房子拆迁而一夜暴富的人。但是，有的时候房子拆迁了，也不一定是夫妻共有的财产。今天就跟大家聊聊，拆迁房算不算夫妻共同财产？这么跟大家说吧，拆迁房算不算夫妻共同财产，要看这个房子是婚前盖的还是婚后盖的，其次要看拆迁的安置补偿，是按面积算还是按人头算。如果是按面积，房子还是婚前盖的，那拆迁后的安置补偿属于婚前财产，和妻子没关系，妻子无权分割。如果是按户口本上的人头算，而妻子也恰好在户口本上充了数，那拆迁后的安置补偿就涉及到婚后夫妻共同财产，和妻子就有关系，妻子可...
婚前宅基地算夫妻共同财产吗 大多数人都答不对
在农村里，有宅基地的概念，而且这不是个人私有的，而是集体共有的。一般来说，大家对于宅基地是有使用权的，比如说在上面盖房子。最近有网友来咨询一个问题，婚前宅基地算夫妻共同财产吗？说实话，这是要看具体情况的。宅基地使用权及地上房屋不允许转让，但涉及继承及婚姻等情形时房屋所有权作为私人财产可基于人身关系取得，法律规定不允许集体经济组织以外的房屋所有权人对农村宅基地上的房屋进行翻建、改建、扩建。也就是说，大家是没有没有宅基地的拥有权的，只能拥有自建房的使用权。宅基地上房屋的所有权是否为夫妻共同财产，要从其建造...
离婚农村自建房如何分配 女方很有可能分不到
芳芳要跟老公离婚了，但是两个人一直都没有签好离婚协议书，主要是因为房子的问题还没有商量好。两个人住的房子是农村自建房，她真的不懂，离婚农村自建房如何分配？一般来说，宅基地属于农民集体所有，考虑如何分割宅基地上所建房屋时，首先需要分析该房屋是否属于夫妻共同财产。这里有一个最简单的概念，如果该房屋是一方婚前所建，婚后无翻建、新建等情况，那么房屋就属于该方婚前个人财产，另一方是无权分割的。而倘若该房屋是双方婚姻关系存续期间所建，或者婚后另一方参与了翻建、新建等，那么便应属于夫妻共同财产，在已取得产权证的情况...
离婚时关于农村房屋怎么分割 大家要按规定来分
在离婚的时候，大家除了争夺孩子的抚养权之外，最重要的就是房子的归属了。比起商品房，农村的自建房情况比较复杂，也不好分割。今天就跟大家聊聊，离婚时关于农村房屋怎么分割？首先我们要先判断，这个自建房是不是个人财产，因为离婚的时候大家只能分割共同财产，个人财产是不能分的。婚前一方建造的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的这样的房屋由于是一方婚前所得...
